1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市川崎区
59.4万円/㎡
前年比+12.1%
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ジェイパーク川崎コンフィール
神奈川県川崎市川崎区小田七丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
5,564万円
61.8万円/㎡
3,337
4,822
6,307
7,791
AI査定結果
推定相場価格
5,564万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜6,307万円
53.5万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月8日
ジェイパーク川崎コンフィール
4,980万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 90.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は45.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 4,980万円 | 55.3万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 4,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 4,898万円 | 54.3万円 | 7階 | 90.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 5,199万円 | 57.4万円 | 4階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,898万円 | 53.9万円 | 7階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 5,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 5,198万円 | 57.7万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,998万円 | 55.0万円 | 7階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,098万円 | 56.1万円 | 7階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 39.8万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,760万円 | 41.3万円 | 7階 | 90.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 44.2万円 | 7階 | 90.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 43.8万円 | 7階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 43.8万円 | 7階 | 90.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,500万円 | 24.9万円 | 5階 | 100.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 4,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 38.4万円 | 4階 | 117㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 117㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 5,180万円 | 42.5万円 | 1階 | 121.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 44.2万円 | 1階 | 121.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 40.5万円 | 3階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 117㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 43.8万円 | 6階 | 90.94㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ジェイパーク川崎コンフィール 川崎市川崎区小田七丁目 | 小田栄駅9分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2023/08/24 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 4,980万円 | 66.7万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 4,720万円 | 61.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,799万円 | 66.8万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/08 | 市公社スターブル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンスターレ藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅19分 | 4,680万円 | 64.4万円 | 72.68㎡ | 19LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市川崎区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.9%割安です。